feedback
Авторский надзор PDF Печать E-mail

Авторский надзор - комплекс мероприятий, осуществляемый автором проекта для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.

То есть, смысл авторского надзора в том, чтобы обеспечить реализацию объекта именно в том виде, в каком он был задуман и спроектирован, а в случаях, когда требуются изменения или дополнения проектных решений, - обеспечить внесение таких изменений именно автором проекта как стороной, имеющей комплексное представление обо всех проектных решениях и их взаимосвязи.

Автор проекта — лицо, заинтересованное в воплощении Ваших совместных замыслов. Он Ваш неизменный союзник и советчик, помогающий Вам получить объект того эстетического уровня, о котором Вы мечтали. Мы готовы стать Вашим представителем на объекте, следя за реализацией нашего проекта. За это время может произойти что угодно, может измениться Ваше отношение к миру, к дому. Что ж, учесть в проекте новые условия вполне реально, но вносить поправки должна та же рука, что его создавала. Однако это большая работа, и она оплачивается отдельно.

Процедура авторского надзора осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Область применения авторского надзора осуществляется на объектах строительства. А понятие «строительства» включает в себя новое строительство, расширение или реконструкцию, техническое переоснащение объектов.

Авторский надзор предполагает плановое (не реже одного-двух раз в неделю) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ для своевременного решения текущих вопросов, возникающих у Заказчика и строительного подрядчика. Коррективы рабочих чертежей по внесенным изменениям, своевременно передаются их строителям. Уточнение проектной документации и изготовление дополнительных чертежей.

Посещение строительства представителями авторского надзора осуществляется в соответствии с графиком или по вызову заказчика. По обращению заказчика отдельные технические вопросы могут решаться специалистами - участниками авторского надзора без посещения объекта строительства.

Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к документам.

Стоимость авторского надзора оговаривается индивидуально по объекту в зависимости от сложности проекта, количества и продолжительности посещений объекта и его месторасположения.

Необходимость авторского надзора зависит от того, насколько важно, чтобы результат строительства соответствовал проекту, и может ли такое несоответствие нанести потенциальный ущерб надежности здания или его функционально-эстетическим показателям. По этой причине, например, авторский надзор за строительством по архитектурно-строительному проекту по действующему законодательству считается обязательным.

Если Вы хотите, чтобы разработанный проект оправдал Ваши ожидания - обязательно заказывайте Авторский надзор. Эта услуга позволяет Вам быть уверенным в качественном результате строительства. Ее стоимость не сыграет большой роли в структуре Ваших расходов. Иногда устранение недостатков и ошибок строителей стоит очень дорого, особенно когда они были обнаружены несвоевременно. К тому же в процессе строительства возникает множество вопросов и различных проблем, решать которые нужно на месте, немедленно, квалифицированно. Без опыта специалистов это очень непросто!!!

Залог успешного завершения строительства – это контроль и выполнение всех строительных норм и правил, неукоснительное соблюдение реализованного проекта будет максимально соответствовать задуманному.

Авторский надзор – это спокойствие Ваших нервов и сил, а так же экономия денег и времени.

Но Вам самим решать – необходим ли Вам авторский надзор...